Trong gia đình khi người thân mất đi bên cạnh sự đau buồn do có người mất thì không ít trường hợp anh chị em trong nhà xảy ra tranh chấp xem ai sẽ được hưởng thừa kế đối với tài sản mà người chết để lại. Việc tranh chấp này không hề hiếm thậm chí nhiều trường hợp xảy ra xô xát, kiện tụng kéo dài mất tình cảm anh em. Vì vậy để thuận tiện cho việc giải quyết tranh chấp về thừa kế, nhất là khi di sản thừa kế là nhà đất có giá trị lớn thì tìm ra cách giải quyết tranh chấp lúc này là điều nên làm. Vậy có những cách giải quyết tranh chấp thừa kế nào? Khi tranh chấp thừa kế nhà mà muốn làm thủ tục khởi kiện tại tòa thì cần làm gì? Những lưu ý mà các bên cần biết về việc khởi kiện yêu cầu tòa giải quyết tranh chấp thừa kế nhà ra sao? Để làm rõ vấn đề này, Luật sư Huế xin giới thiệu đến bạn đọc “Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế“. Mời bạn đọc cùng tham khảo để hiểu rõ hơn về vấn đề này cũng như đưa ra sự lựa chọn đúng đắn.
Căn cứ pháp lý
- Bộ luật dân sự 2015
- Luật nhà ở 2014
Tranh chấp thừa kế là gì?
Tranh chấp thừa kế là việc mâu thuẫn về quyền và lợi ích giữa các bên trong quan hệ thừa kế.
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự, thừa kế là việc chuyển dịch tài sản của người đã chết cho người còn sống, tài sản để lại được gọi là di sản. Thừa kế được chia thành thừa kế theo pháp luật và thừa kế theo di chúc.
Những tranh chấp thừa kế bao gồm:
- Tranh chấp giữa người thừa kế theo luật với người thừa kế theo di chúc;
- Tranh chấp giữa người khác với người thừa kế theo di chúc;
- Tranh chấp tài sản thừa kế có di chúc;
- Tranh chấp giữa những người thừa kế theo luật với nhau vì việc phân chia di sản không đồng đều;
- Tranh chấp về thừa kế vì những người thừa kế cho rằng có người thừa kế không được quyền hưởng di sản;
- Tranh chấp thừa kế do xác định không chính xác về di sản thừa kế.
Việc tranh chấp này có thể trong trường hợp có di chúc hoặc không có di chúc của người đã chết. Thông thường việc tranh chấp sẽ xảy ra với những người không được hưởng thừa kế hoặc khồng đồng ý với phần thừa kế mà mình được nhận.
Nhà là đối tượng tranh chấp thừa kế?
Đối với tranh chấp thừa kế nhà thì đối tượng tranh chấp lúc này là quyền được thừa kế về nhà là tài sản mà người chết để lại (di sản thừa kế). Trong đó các quy định về nhà như sau:
+ Nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.
+ Nhà ở riêng lẻ là nhà ở được xây dựng trên thửa đất ở riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề và nhà ở độc lập.
+ Nhà chung cư là nhà có từ 2 tầng trở lên, có nhiều căn hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung và hệ thống công trình hạ tầng sử dụng chung cho các hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư được xây dựng với mục đích để ở và nhà chung cư được xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.
+ Nhà ở thương mại là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường.
+ Nhà ở để phục vụ tái định cư là nhà ở để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, bị giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật.
+ Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định.
Và quan trọng nhà ở này phải thuộc quyền sở hữu hợp pháp của người đã chết để lại. Việc này có thể được thể hiện qua giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất hoặc các giấy tờ khác chứng minh về việc sở hữu nhà ở như hợp đồng mua bán nhà ở thương mại (trong thời gian chủ đầu tư chưa làm giấy chứng nhận cho người mua nhà),…
Giải quyết tranh chấp thừa kế về nhà có những cách nào?
Khi xảy ra tranh chấp thì các bên có những hình thức giải quyết như sau:
– Thương lượng: Là việc hai bên tự thỏa thuận với nhau và đưa ra cách giải quyết mà không cần sự can thiệp của bên thứ ba (pháp luật không quy định thủ tục thực hiện).
– Hòa giải: Là cách giải quyết mà có người trung gian giúp các bên đưa ra phương án giải quyết tranh chấp (pháp luật không quy định thủ tục thực hiện).
– Khởi kiện: Là cách giải quyết tranh chấp tại Tòa án bằng việc gửi đơn khởi kiện (phải có đơn khởi kiện và theo đúng trình tự, thủ tục được quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự 2015).
Khởi kiện giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế
Hồ sơ khởi kiện giải quyết tranh chấp thừa kế nhà
Căn cứ Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, người khởi kiện chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm:
– Đơn khởi kiện theo mẫu.
– Chứng minh thư nhân dân hoặc căn cước công dân.
– Tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm như:
- Giấy tờ chứng minh người để lại tài sản đã chết;
- Giấy tờ về tài sản là di sản thừa kế;
- Giấy tờ thể hiện quan hệ của người khởi kiện với người chết;
- Di chúc của người để lại di sản (nếu có).
Trường hợp vì lý do khách quan mà người khởi kiện không thể nộp đầy đủ tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện thì họ phải nộp tài liệu, chứng cứ hiện có để chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm. Người khởi kiện bổ sung hoặc giao nộp bổ sung tài liệu, chứng cứ khác theo yêu cầu của Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án.
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế
Theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, hướng dẫn tại khoản 4 Điều 8 Nghị quyết 03/2012/NQ-HĐTP, trong vụ án thừa kế tài sản mà có tranh chấp về bất động sản, thẩm quyền giải quyết của Tòa án được xác định theo nơi cư trú/làm việc của bị đơn hoặc theo nơi cư trú/làm việc của nguyên đơn nếu các bên có thỏa thuận.
Như vậy, trường hợp tranh chấp chia di sản thừa kế hay kể cả trường hợp tranh chấp thừa kế nhà ở (là bất động sản) thì thẩm quyền tại Tòa án cũng thuộc về Tòa án nơi bị đơn cư trú/làm việc hoặc nơi nguyên đơn cư trú/làm việc nếu các bên có thỏa thuận.
Thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế nhà tại Huế
Bước 1: Nộp đơn khởi kiện đến tòa án có thẩm quyền
Người khởi kiện tranh chấp thừa kế nhà chuẩn bị một bộ hồ sơ như trên gửi tới Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cư trú/làm việc của bị đơn hoặc theo nơi cư trú/làm việc của nguyên đơn nếu các bên có thỏa thuận.
Về hình thức nộp đơn khởi kiện, theo khoản 1 Điều 190 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, người khởi kiện gửi đơn khởi kiện theo một trong các phương thức sau:
– Nộp trực tiếp tại Tòa án.
– Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính.
– Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).
Bước 2: Tiếp nhận và thụ lý vụ án
Sau khi nhận hồ sơ Tòa án sẽ:
- Kiểm tra hồ sơ và đơn khởi kiện hợp lệ, xác định đúng thẩm quyền giải quyết của mình.
- Thông báo người khởi kiện nộp tiền tạm ứng án phí (trừ trường hợp được miễn).
- Thụ lý vụ án sau khi người khởi kiện nộp lại biên lai thu tiền tạm ứng án phí.
Sau khi thụ lý vụ án, trong thời hạn 3 ngày làm việc, Tòa án phải thông báo đến các đương sự trong vụ án và Viện kiểm sát cùng cấp về việc thụ lý.
Trên cơ sở thông báo của Tòa án, bị đơn, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có thể đưa ra ý kiến với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, yêu cầu phản tố, yêu cầu độc lập đối với Tòa án về vụ án.
Trong thời gian này Tòa sẽ mở phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải và thông báo thời gian địa điểm mở phiên hợp cho đương sự. Nếu các đương sự thỏa thuận được tất cả các vấn đề tranh chấp về thừa kế bao gồm cả án phí thì tòa án sẽ lập biên bản hòa giải thành và sau 7 ngày hai bên không có ý kiến sẽ ra quyết định công nhận sự thỏa thuận.
Nếu không thể hòa giải thì Tòa sẽ ra quyết định đưa vụ án ra xét xử và thông báo ngày mở phiên tòa cho các bên biết để tham gia.
Bước 3: Chuẩn bị xét xử
Thời gian chuẩn bị xét xử tối đa là 06 tháng, kể từ ngày thụ lý vụ án.
Bước 4: Xét xử sơ thẩm
Các bên đương sự trong vụ án tranh chấp về thừa kế sẽ tham gia phiên tòa. Sau khi kết thúc phiên tòa, Hội đồng xét xử sẽ ra bản án trong đó quyết định về việc phân chia thừa kế về tài sản thừa kế giữa các bên. Các đương sự hoàn toàn có thể chấp nhận theo quyết định của tòa án hoặc kháng cáo bản án trong thời hạn quy định.
Thời hiệu khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp về thừa kế nhà tại Huế
Đối với thời hiệu yêu cầu giải quyết tranh chấp về thừa kế được quy định tại Bộ luẩ dân sự 2015.
Theo Điều 623 Bộ luật dân sự năm 2015 đã quy định rõ về thời hiệu yêu cầu giải quyết đối với các tranh chấp về thừa kế như sau:
– Tranh chấp về phân chia di sản thừa kế: Đối với các tài sản như đất đai, nhà ở, công trình, tài sản gắn liền với đất,…(gọi chung là bất động sản) thời hiệu được xác định là 30 năm, các tài sản còn lại khác (động sản) là 10 năm.
– Đối với tranh chấp trong việc xác định hoặc bác quyền của một người được thừa kế tài sản của người chết để lại được xác định là 10 năm.
– Thời hiệu để yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến nghĩa vụ về tài sản mà người chết để lại được xác định là 3 năm.
Thời điểm bắt đầu của các thời hiệu này là thời điểm mở thừa kế, cụ thể đó chính là ngày mà người để lại tài sản chết hoặc được Tòa án xác định là chết trong quyết định tuyên bố một người là đã chết ( theo quy định tại khoản 1 Điều 611 Bộ luật dân sự 2015).
Như vậy tùy thuộc vào loại tranh chấp thừa kế nhà là tranh chấp phân chia di sản hay tranh chấp bác quyền thửa kế mà thời gian khởi kiện yêu cầu Tòa giải quyết tranh chấp về thừa kế nhà sẽ khác nhau.
Giới thiệu về Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế
Để có thể đảm bảo về quyền lợi cũng như đòi lại phần thừa kế của mình trong phần di sản thừa kế thì các bên đương sự nên sử dụng Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà, với những kiến thức chuyên môn thì đội ngũ luật sư sẽ giúp bạn giải quyết các vấn đề cũng như đảm bảo đòi lại quyền lợi cho khách hàng.
Với việc sử dụng Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế sẽ khiến quý khách yên tâm trong từng khâu thực hiện:
- Tư vấn về giấy tờ, thủ tục thời gian cần thiết nhất cho việc giải quyết tranh chấp
- Biên soạn hồ sơ giấy tờ; cung cấp cho khách hàng những biểu mẫu phù hợp nhất, mới nhất.
- Là đại diện thay cho khách hàng tiến hành nộp hồ sơ, nhận và trả lời thẩm định, nộp các khoản phí, lệ phí.
- Thay mặt cho khách hàng theo dõi quá trình xử lý hồ sơ.
- Bổ sung hoặc sửa chữa hồ sơ theo yêu cầu của chuyên viên thụ lý hồ sơ (nếu có).
Tuy nhiên tại sao bạn nên lựa chọn Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế của Luật sư Huế? Dưới dây là những lợi ích mà Luật sư Huế đem lại cho hách hàng:
1.Sử dụng Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế của Luật sư Huế; chúng tôi đảm bảo sẽ giúp bạn thực hiện khâu chuẩn bị hồ sơ hiệu quả, đúng pháp luật. Bạn không cần phải tự thực hiện chuẩn bị giấy tờ.
2. Sử dụng Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế của Luật sư Huế sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian. Bạn sẽ không phải tốn thời gian để chuẩn bị hồ sơ; nộp hồ sơ hay nhận kết quả thụ lý. Những công đoạn đó, chúng tôi sẽ giúp bạn thực hiện ổn thỏa.
Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà của Luật sư Huế là lựa chọn hoàn hảo; để khách hàng có thể đòi lại quyền lợi của mình thuận lợi hơn. Hơn hết, khi sử dụng tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế, khách hàng sẽ tiết kiệm được thời gian một cách tối đa; được tư vấn cụ thể và hỗ trợ để bảo vệ quyền lợi tốt nhất của mình.
3. Chi phí dịch vụ là điều mà khách hàng vô cùng quan tâm. Nhưng, bạn đừng lo lắng, vì mức giá mà chúng tôi đưa ra đảm bảo phù hợp với từng trường hợp cụ thể. Giúp bạn có thể tiết kiệm tối đa chi phí khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi.
4. Bảo mật thông tin khách hàng: Mọi thông tin cá nhân của khách hàng Luật Sư Huế sẽ bảo mật 100%.
Khuyến nghị:
Với đội ngũ nhân viên là các luật sư, luật gia và chuyên viên pháp lý của Luật sư Huế, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý toàn diện về vấn đề giải quyết tranh chấp thừa kế, đảm bảo chuyên môn và kinh nghiệm thực tế. Ngoài tư vấn online 24/7, chúng tôi có tư vấn trực tiếp tại các trụ sở Hà Nội, Hồ Chí Minh, Bắc Giang.
Thông tin liên hệ
Luật Sư Huế đã cung cấp đầy đủ thông tin liên quan đến vấn đề “Dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế nhà tại Huế“. Ngoài ra, chúng tôi có hỗ trợ dịch vụ pháp lý khác liên quan đến dịch vụ Chuyển đất nông nghiệp sang đất thổ cư Hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi qua số hotline 0833102102 để được đội ngũ Luật sư, luật gia giàu kinh nghiệm tư vấn, hỗ trợ, đưa ra giải đáp cho quý khách hàng.
Mời bạn xem thêm bài viết:
- Dịch vụ tư vấn thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất tại Huế năm 2022
- Dịch vụ nhận nuôi con nuôi tại Huế nhanh chóng, trọn gói năm 2022
- Dịch vụ đăng ký bảo hộ thương hiệu tại Huế uy tín năm 2022
Câu hỏi thường gặp
Do khi chết người này không để lại di chúc do đó lúc này di sản thừa kế sẽ được chia theo pháp luật. Theo Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định:
“1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột, chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại.
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.
3. Những người ở hàng thừa kế sau chỉ được hưởng thừa kế, nếu không còn ai ở hàng thừa kế trước do đã chết, không có quyền hưởng di sản, bị truất quyền hưởng di sản hoặc từ chối nhận di sản.”
Như vậy nếu khi xảy ra tranh chấp về việc thừa kế thì những người trên có quyền khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp về thừa kế nhà.
Căn cứ Điều 659 Bộ luật dân sự 2015 quy định việc phân chia di sản theo di chúc:
– Việc phân chia di sản được thực hiện theo ý chí của người để lại di chúc;
Nếu di chúc không xác định rõ phần của từng người thừa kế thì di sản thừa kế được chia đều cho những người được chỉ định trong di chúc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.
Như quy định nêu trên, trong trường hợp cùng hưởng di chúc nhưng người để lại di chúc không xác định rõ phần của từng người thì khi đó những người thừa kế di sản có thể chia đều hoặc thỏa thuận với nhau về việc phân chia di sản thừa kế.
Còn với việc chia thừa kế theo pháp luật, theo Khoản 2 Điều 660 Bộ luật dân sự 2015 quy định:
“2. Những người thừa kế có quyền yêu cầu phân chia di sản bằng hiện vật; nếu không thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thỏa thuận về việc định giá hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật; nếu không thỏa thuận được thì hiện vật được bán để chia.”
Với trường hợp này thảo thuận chia di sản thừa kế được thực hiện với việc định hiện vật và thỏa thuận về người nhận hiện vật là di sản thừa kế.